รีท

rîit

Ý nghĩa

1Danh từC1

REIT; quỹ tín thác đầu tư bất động sản

Cách phiên âm tiếng Thái của chữ viết tắt REIT: một quỹ tín thác tập hợp tiền của các nhà đầu tư để đầu tư vào bất động sản, thường là những bất động sản tạo ra thu nhập, và phân phối thu nhập đầu tư cho người nắm giữ chứng chỉ quỹ.

Ví dụ

รีทrîitรีทrîitREIT; quỹ tín thác đầu tư bất động sảnนี้níiนี้níi1này; ở gần người nói2cái này3này; hiện tại (thời gian/chủ đề)นำnamนำnam1mang; đưa; dẫn dắt2dẫn đường; dẫn dắt3dẫn trước; ở phía trướcเงินngənเงินngən1tiền2nguồn tiền; tài chính3bạc (kim loại)ของkɔ̌ɔngของkɔ̌ɔng1của; thuộc về2đồ vật; món đồ; thứ3tài sản; hàng hóaผู้ลงทุนpûu-long-tunผู้ลงทุนpûu-long-tunnhà đầu tưไปbpaiไปbpai1đi2đi, ra xa (trợ từ/bổ ngữ chỉ hướng)3tiếp tục; không ngừng (tiểu từ chỉ thể)4chỉ sự hoàn tất hoặc đã qua5quá; quá mứcซื้อsʉ́ʉซื้อsʉ́ʉ1mua; sắm2hối lộ; mua chuộcโกดังgoo-dangโกดังgoo-dangnhà kho; kho chứa hàngให้เช่าhâi-châoให้เช่าhâi-châocho thuêแล้วlɛ́ɛoแล้วlɛ́ɛo1rồi, đã... rồi2rồi; sau đó3đã; dấu hiệu chỉ sự hoàn thành4và; rồi thì (nối mệnh đề)แบ่งbɛ̀ngแบ่งbɛ̀ng1chia, phân chia2chia sẻ, san sẻ3phân công; phân bổ4tách biệt; phân chiaรายได้raai-dâaiรายได้raai-dâai1thu nhập; tiền kiếm được2doanh thu (doanh nghiệp/chính phủ)3tiền thu được; khoản thuให้hâiให้hâi1cho; đưa; cung cấp2cho phép; để cho3cho; tới (người nhận)4bảo [ai] làm; làm cho5cho (vì lợi ích của)6để mà; nhằm7đến nỗi; đến mứcผู้ถือpûu-tʉ̌ʉผู้ถือpûu-tʉ̌ʉngười nắm giữ; người sở hữuหน่วยnùuaiหน่วยnùuai1đơn vị (đo lường)2đơn vị; bộ phận3học phần; bài học4đơn vị; vật hoặc bộ phận riêng lẻ5hàng đơn vị
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản này dùng tiền của nhà đầu tư để mua các nhà kho cho thuê, rồi phân phối thu nhập cho những người nắm giữ chứng chỉ quỹ.
Thêm 3 ví dụ
ถ้าtâaศูนย์การค้าsǔun-gaan-káaที่tîiรีทrîitลงทุนlong-tunมีmiiร้านค้าráan-káaเช่าchâoพื้นที่pʉ́ʉn-tîiน้อยลงnɔ́ɔi-longรายได้raai-dâaiค่าเช่าkâa-châoและlɛ́เงินngənที่tîiจ่ายjàaiให้hâiผู้ถือpûu-tʉ̌ʉหน่วยnùuaiก็gɔ̂อาจàatลดลงlót-long
Nếu có ít cửa hàng thuê mặt bằng hơn tại các trung tâm thương mại mà quỹ tín thác đầu tư bất động sản đầu tư vào, thu nhập từ tiền thuê và các khoản phân phối cho người nắm giữ chứng chỉ quỹ có thể giảm.
ผลตอบแทนpǒn-dtɔ̀ɔp-tɛɛnของkɔ̌ɔngรีทrîitที่tîiดูduuสูงsǔungอาจàatไม่mâiน่าดึงดูดnâa-dʉng-dùutอย่างที่yàang-tîiคิดkítหากhàakสัญญาเช่าsǎn-yaa-châoหลักlàkใกล้glâiหมดอายุmòt-aa-yúและlɛ́ยังyangไม่มีmâi-miiความชัดเจนkwaam-chát-jeenว่าwâaจะjàต่อสัญญาdtɔ̀ɔ-sǎn-yaaได้dâaiหรือไม่rʉ̌ʉ-mâi
Tỷ suất sinh lời có vẻ cao của một quỹ tín thác đầu tư bất động sản có thể không hấp dẫn như vẻ bề ngoài nếu các hợp đồng thuê chủ chốt sắp hết hạn và việc gia hạn vẫn chưa chắc chắn.
แม้mɛ́ɛรีทrîitจะjàกระจายgrà-jaaiการลงทุนgaan-long-tunไปยังbpai-yangคลังสินค้าklang-sǐn-káaหลายแห่งlǎai-hɛ̀ngแต่dtɛ̀ɛหากhàakรายได้raai-dâaiส่วนใหญ่sùuan-yàiยังyangมาจากmaa-jàakผู้เช่าpûu-châoรายเดียวraai-diiaoการgaanกระจายความเสี่ยงgrà-jaai-kwaam-sìiangก็gɔ̂อาจàatมีmiiข้อจำกัดkɔ̂ɔ-jam-gàtมากกว่าmâak-gwàaที่tîiเห็นhěn
Ngay cả khi một quỹ tín thác đầu tư bất động sản đầu tư vào nhiều kho hàng, mức độ phân tán rủi ro của quỹ có thể hạn chế hơn vẻ bề ngoài nếu phần lớn thu nhập vẫn đến từ một người thuê duy nhất.

Thanh điệu

Xem từng bước cách chính tả quyết định thanh của mỗi âm tiết.

Thanh được quyết định thế nào

  1. Lớp phụ âmLớp thấp
  2. Dấu thanhKhông có dấu thanh
  3. Kết thúc âm tiếtÂm tiết chếtNguyên âm dàiKết thúc bằng âm tắc -ท, nên là âm tiết chết.

Phụ âm Lớp thấp

คฅฆงชซฌญฑฒณทธนพฟภมยรลวฬฮ

Kết quả

Thanh Xuống

rîit

Bắt đầu cao, lên một chút rồi xuống rõ.

Lớp thấp + Không có dấu thanh + Âm tiết chết · Nguyên âm dài → Xuống

Bảng thanh điệu

Mọi lớp và mẫu chính tả, âm tiết này được đánh dấu.

Lớp trungLớp caoLớp thấp
Không dấu + sốngNgangLênNgang
Không dấu + chết ngắnThấpThấpCao
Không dấu + chết dàiThấpThấpXuống
Mai ekThấpThấpXuống
Mai thoXuốngXuốngCao
Mai triCao——
Mai chattawaLên——
Tính thanh điệu của bất kỳ âm tiết nào bằng công cụ tính thanh điệu

Từ liên quan