รีท
rîit의미
1명사C1
리츠; 부동산 투자 신탁
부동산 투자 신탁을 뜻하는 약어를 태국어로 표기한 말. 투자자들의 자금을 모아 주로 수익을 창출하는 부동산에 투자하고, 투자 수익을 수익증권 보유자에게 분배하는 신탁이다.
예문
รีทrîitรีทrîit리츠; 부동산 투자 신탁นี้níiนี้níi1이; 이것 (화자 가까이)2이것3이번; 현재의 (시간/주제)นำnamนำnam1가져가다; 데려가다; 이끌다2이끌다; 안내하다3앞서다; 선두에 있다เงินngənเงินngən1돈2자금; 재정3은 (금속)ของkɔ̌ɔngของkɔ̌ɔng1~의; ~에 속하는2물건; 사물; 물품3소유물; 재산; 상품ผู้ลงทุนpûu-long-tunผู้ลงทุนpûu-long-tun투자자ไปbpaiไปbpai1가다2멀리; ~해 가다 (방향 보어/조사)3계속; 줄곧 (상 표지)4완료 또는 과거를 나타내는 상 표지5너무; 지나치게ซื้อsʉ́ʉซื้อsʉ́ʉ1사다; 구매하다2뇌물을 주다, 매수하다โกดังgoo-dangโกดังgoo-dang창고; 보관 시설ให้เช่าhâi-châoให้เช่าhâi-châo1임대하다; 빌려주다2임대용; 세 놓음แล้วlɛ́ɛoแล้วlɛ́ɛo1이미, 벌써; 이제2그리고, 그러고 나서, 그 후에3이미; 완료 표지4그리고, 그래서 (절 연결)แบ่งbɛ̀ngแบ่งbɛ̀ng1나누다; 분할하다2나누어 주다; 공유하다3할당하다, 분배하다4분리하다, 구별하다รายได้raai-dâaiรายได้raai-dâai1소득; 수입2수익; 세입 (기업/정부)3수익금; 수입금ให้hâiให้hâi1주다, 제공하다2허락하다, 하게 하다, 허용하다3누구에게; 누구를 위해4~하게 하다; 시키다5~를 위해6~하도록; ~하기 위해7~할 정도로; ~할 때까지ผู้ถือpûu-tʉ̌ʉผู้ถือpûu-tʉ̌ʉ소지자; 보유자หน่วยnùuaiหน่วยnùuai1단위 (측정)2부대, 부서3단원, 모듈4단위; 개별 물품이나 부분5일의 자리; 단위 자리
이 리츠는 투자자들의 자금으로 임대용 창고를 매입한 뒤 수익을 수익증권 보유자들에게 분배한다.
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ถ้าtâaศูนย์การค้าsǔun-gaan-káaที่tîiรีทrîitลงทุนlong-tunมีmiiร้านค้าráan-káaเช่าchâoพื้นที่pʉ́ʉn-tîiน้อยลงnɔ́ɔi-longรายได้raai-dâaiค่าเช่าkâa-châoและlɛ́เงินngənที่tîiจ่ายjàaiให้hâiผู้ถือpûu-tʉ̌ʉหน่วยnùuaiก็gɔ̂อาจàatลดลงlót-long
리츠가 투자한 쇼핑센터에서 공간을 임차하는 매장이 줄어들면 임대 수입과 수익증권 보유자에게 지급되는 분배금이 감소할 수 있다.
ผลตอบแทนpǒn-dtɔ̀ɔp-tɛɛnของkɔ̌ɔngรีทrîitที่tîiดูduuสูงsǔungอาจàatไม่mâiน่าดึงดูดnâa-dʉng-dùutอย่างที่yàang-tîiคิดkítหากhàakสัญญาเช่าsǎn-yaa-châoหลักlàkใกล้glâiหมดอายุmòt-aa-yúและlɛ́ยังyangไม่มีmâi-miiความชัดเจนkwaam-chát-jeenว่าwâaจะjàต่อสัญญาdtɔ̀ɔ-sǎn-yaaได้dâaiหรือไม่rʉ̌ʉ-mâi
리츠의 주요 임대차 계약이 만료를 앞두고 있고 갱신 여부가 불확실하다면, 겉보기에 높은 수익률도 보이는 것만큼 매력적이지 않을 수 있다.
แม้mɛ́ɛรีทrîitจะjàกระจายgrà-jaaiการลงทุนgaan-long-tunไปยังbpai-yangคลังสินค้าklang-sǐn-káaหลายแห่งlǎai-hɛ̀ngแต่dtɛ̀ɛหากhàakรายได้raai-dâaiส่วนใหญ่sùuan-yàiยังyangมาจากmaa-jàakผู้เช่าpûu-châoรายเดียวraai-diiaoการgaanกระจายความเสี่ยงgrà-jaai-kwaam-sìiangก็gɔ̂อาจàatมีmiiข้อจำกัดkɔ̂ɔ-jam-gàtมากกว่าmâak-gwàaที่tîiเห็นhěn
리츠가 여러 창고에 투자하더라도 수입의 대부분이 여전히 한 임차인에게서 나온다면 위험 분산 효과는 겉으로 보이는 것보다 제한적일 수 있다.
성조
철자가 각 음절의 성조를 어떻게 정하는지 단계별로 확인해 보세요.
성조가 정해지는 방법
- 자음 클래스저자음 클래스
- 성조 부호성조 부호 없음
- 음절 끝사음절긴 모음폐쇄음 -ท(으)로 끝나서 사음절이에요.
저자음 클래스 자음
คฅฆงชซฌญฑฒณทธนพฟภมยรลวฬฮ
결과
하강성 성조
rîit
높게 시작해 조금 올라갔다가 뚜렷하게 내려가요.
저자음 클래스 + 성조 부호 없음 + 사음절 · 긴 모음 → 하강성
성조표
모든 클래스와 철자 패턴이며, 이 음절이 표시되어 있어요.
| 중자음 클래스 | 고자음 클래스 | 저자음 클래스 | |
|---|---|---|---|
| 부호 없음 + 생음 | 평성 | 상승성 | 평성 |
| 부호 없음 + 짧은 사음 | 저성 | 저성 | 고성 |
| 부호 없음 + 긴 사음 | 저성 | 저성 | 하강성 |
| Mai ek | 저성 | 저성 | 하강성 |
| Mai tho | 하강성 | 하강성 | 고성 |
| Mai tri | 고성 | — | — |
| Mai chattawa | 상승성 | — | — |