รีท

rîit

အဓိပ္ပာယ်

1နာမ်C1

အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်အပ်နှံရန်ပုံငွေ

အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်အပ်နှံရန်ပုံငွေကို ဆိုလိုသည့် အတိုကောက်၏ ထိုင်းဘာသာ အသံဖလှယ်ရေးသားပုံ။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ ငွေကို စုပေါင်း၍ အများအားဖြင့် ဝင်ငွေရရှိစေသော အိမ်ခြံမြေများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဝင်ငွေကို ယူနစ်ပိုင်ဆိုင်သူများအား ခွဲဝေပေးသော ယုံကြည်အပ်နှံရန်ပုံငွေဖြစ်သည်။

ဥပမာများ

รีทrîitรีทrîitအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်အပ်နှံရန်ပုံငွေนี้níiนี้níi1ဤ၊ ဒီ (ပြောသူနှင့်နီးသော)2ဤအရာ၊ ဒါ3ဒီ၊ ယခု (အချိန်/အကြောင်းအရာ)นำnamนำnam1ယူဆောင်သည်၊ ခေါ်ဆောင်သည်၊ ဦးဆောင်သည်2ဦးဆောင်လမ်းပြသည်3အသာရနေသည်၊ ရှေ့ရောက်နေသည်เงินngənเงินngən1ပိုက်ဆံ၊ ငွေ2ရန်ပုံငွေ၊ ဘဏ္ဍာရေး3ငွေ (သတ္တု)ของkɔ̌ɔngของkɔ̌ɔng1၏ (ပိုင်ဆိုင်မှုပြပစ္စည်း)2ပစ္စည်း၊ အရာဝတ္ထု3ပစ္စည်းဥစ္စာ၊ ကုန်ပစ္စည်းผู้ลงทุนpûu-long-tunผู้ลงทุนpûu-long-tunရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူไปbpaiไปbpai1သွားသည်2ထွက်သွားသည်၊ ဝေးရာသို့ (ကြိယာနောက်ဆက်)3ဆက်၍၊ ရှေ့ဆက်၍၊ မပြတ်4ပြီးမြောက်မှု သို့မဟုတ် အတိတ်ဖြစ်မှုကို ပြသည့် သဒ္ဒါအသုံး5လွန်းသည်၊ အလွန်အကျွံซื้อsʉ́ʉซื้อsʉ́ʉ1ဝယ်ယူသည်၊ ဝယ်သည်2လာဘ်ပေးသည်၊ လာဘ်ထိုးသည်โกดังgoo-dangโกดังgoo-dangဂိုဒေါင်၊ ကုန်လှောင်ရုံให้เช่าhâi-châoให้เช่าhâi-châo1အငှားချသည်2ငှားရန်ရှိသည်แล้วlɛ́ɛoแล้วlɛ́ɛo1ပြီ၊ ယခုတိုင် (ဤအချိန်အထိ)2ပြီးတော့၊ ထို့နောက်၊ အဲဒီနောက်3ပြီးပြီ၊ ပြီးစီးမှုကို ပြသည့်ပုဒ်4ပြီးလျှင်၊ ထို့နောက် (ဝါကျဆက်)แบ่งbɛ̀ngแบ่งbɛ̀ng1ခွဲဝေသည်၊ အပိုင်းခွဲသည်2ဝေမျှသည်၊ စုပေါင်းသုံးစွဲသည်3ခွဲဝေချထားသည်၊ ဖြန့်ဝေသည်4ခွဲခြားသည်၊ သီးသန့်ထားသည်รายได้raai-dâaiรายได้raai-dâai1ဝင်ငွေ၊ ရရှိငွေ2အခွန်ဘဏ္ဍာ၊ ဝင်ငွေ (လုပ်ငန်း/အစိုးရ)3ရငွေ၊ အကျိုးအမြတ်ให้hâiให้hâi1ပေးသည်၊ ထောက်ပံ့ပေးသည်2ခွင့်ပြုသည်၊ လုပ်ခွင့်ပေးသည်3ထံသို့၊ အတွက် (လက်ခံသူ)4စေခိုင်းသည်၊ လုပ်ဆောင်စေသည်5-အတွက် (အကျိုးအတွက်)6-နိုင်ရန်၊ -စေရန်7-သည်အထိ၊ -လောက်အောင်ผู้ถือpûu-tʉ̌ʉผู้ถือpûu-tʉ̌ʉကိုင်ဆောင်သူหน่วยnùuaiหน่วยnùuai1အတိုင်းအတာ ယူနစ်2တပ်ဖွဲ့၊ ဌာနခွဲ၊ ယူနစ်3သင်ခန်းစာ အပိုင်း၊ အခန်း4ယူနစ်၊ ပစ္စည်းတစ်ခု သို့မဟုတ် အစိတ်အပိုင်းတစ်ခု5ယူနစ်နေရာ၊ တစ်လုံးနေရာတန်ဖိုး
ဤအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်အပ်နှံရန်ပုံငွေသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ငွေဖြင့် ငှားရမ်းပေးရန် ဂိုဒေါင်များကို ဝယ်ယူပြီး ရရှိသောဝင်ငွေကို ရန်ပုံငွေယူနစ်ကိုင်ဆောင်သူများအား ခွဲဝေပေးသည်။
နောက်ထပ် ဥပမာ 3 ခု
ถ้าtâaศูนย์การค้าsǔun-gaan-káaที่tîiรีทrîitลงทุนlong-tunมีmiiร้านค้าráan-káaเช่าchâoพื้นที่pʉ́ʉn-tîiน้อยลงnɔ́ɔi-longรายได้raai-dâaiค่าเช่าkâa-châoและlɛ́เงินngənที่tîiจ่ายjàaiให้hâiผู้ถือpûu-tʉ̌ʉหน่วยnùuaiก็gɔ̂อาจàatลดลงlót-long
အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်အပ်နှံရန်ပုံငွေက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသော ဈေးဝယ်စင်တာများတွင် နေရာငှားရမ်းသည့် ဆိုင်များ လျော့နည်းလာပါက အငှားဝင်ငွေနှင့် ရန်ပုံငွေယူနစ်ကိုင်ဆောင်သူများအား ခွဲဝေပေးသောငွေတို့ လျော့ကျနိုင်သည်။
ผลตอบแทนpǒn-dtɔ̀ɔp-tɛɛnของkɔ̌ɔngรีทrîitที่tîiดูduuสูงsǔungอาจàatไม่mâiน่าดึงดูดnâa-dʉng-dùutอย่างที่yàang-tîiคิดkítหากhàakสัญญาเช่าsǎn-yaa-châoหลักlàkใกล้glâiหมดอายุmòt-aa-yúและlɛ́ยังyangไม่มีmâi-miiความชัดเจนkwaam-chát-jeenว่าwâaจะjàต่อสัญญาdtɔ̀ɔ-sǎn-yaaได้dâaiหรือไม่rʉ̌ʉ-mâi
အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်အပ်နှံရန်ပုံငွေ၏ အဓိကအငှားစာချုပ်များ သက်တမ်းကုန်ဆုံးရန် နီးကပ်နေပြီး သက်တမ်းတိုးနိုင်ခြင်း ရှိမရှိ မသေချာသေးပါက မြင့်မားသည်ဟု ထင်ရသော အကျိုးအမြတ်နှုန်းသည် ထင်သလောက် ဆွဲဆောင်မှုမရှိနိုင်ပါ။
แม้mɛ́ɛรีทrîitจะjàกระจายgrà-jaaiการลงทุนgaan-long-tunไปยังbpai-yangคลังสินค้าklang-sǐn-káaหลายแห่งlǎai-hɛ̀ngแต่dtɛ̀ɛหากhàakรายได้raai-dâaiส่วนใหญ่sùuan-yàiยังyangมาจากmaa-jàakผู้เช่าpûu-châoรายเดียวraai-diiaoการgaanกระจายความเสี่ยงgrà-jaai-kwaam-sìiangก็gɔ̂อาจàatมีmiiข้อจำกัดkɔ̂ɔ-jam-gàtมากกว่าmâak-gwàaที่tîiเห็นhěn
အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်အပ်နှံရန်ပုံငွေသည် ဂိုဒေါင်အများအပြားတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသော်လည်း ဝင်ငွေအများစုကို ငှားရမ်းသူတစ်ဦးတည်းထံမှ ရရှိနေဆဲဖြစ်ပါက ယင်း၏အန္တရာယ်ခွဲဝေလျှော့ချမှုသည် ထင်မြင်ရသည်ထက် ပိုမိုအကန့်အသတ်ရှိနိုင်သည်။

အသံအနိမ့်အမြင့်များ

စာလုံးပေါင်းက ဝဏ္ဏတစ်ခုချင်းစီ၏ အသံကို မည်သို့ သတ်မှတ်သည်ကို အဆင့်လိုက် ကြည့်ပါ။

အသံကို မည်သို့ ဆုံးဖြတ်သနည်း

  1. ဗျည်းအုပ်စုနိမ့်အုပ်စု
  2. အသံအမှတ်အသားအသံအမှတ်အသား မရှိ
  3. ဝဏ္ဏအဆုံးအသေဝဏ္ဏသရရှည်ပိတ်သံ -ท ဖြင့် ဆုံးသဖြင့် အသေဖြစ်သည်။

နိမ့်အုပ်စု ဗျည်းများ

คฅฆงชซฌญฑฒณทธนพฟภมยรลวฬฮ

ရလဒ်

ကျသံ အသံ

rîit

မြင့်စွာစပြီး အနည်းငယ်တက်ကာ ထင်ရှားစွာ ကျသည်။

နိမ့်အုပ်စု + အသံအမှတ်အသား မရှိ + အသေဝဏ္ဏ · သရရှည် → ကျသံ

အသံဇယား

အုပ်စုနှင့် စာလုံးပေါင်းပုံစံ အားလုံး၊ ဤဝဏ္ဏကို အမှတ်အသားပြထားသည်။

အလယ်အုပ်စုမြင့်အုပ်စုနိမ့်အုပ်စု
အမှတ်အသားမဲ့ + အရှင်အလယ်သံတက်သံအလယ်သံ
အမှတ်အသားမဲ့ + အသေ တိုအနိမ့်သံအနိမ့်သံအမြင့်သံ
အမှတ်အသားမဲ့ + အသေ ရှည်အနိမ့်သံအနိမ့်သံကျသံ
Mai ekအနိမ့်သံအနိမ့်သံကျသံ
Mai thoကျသံကျသံအမြင့်သံ
Mai triအမြင့်သံ——
Mai chattawaတက်သံ——
အသံအနိမ့်အမြင့် တွက်ချက်ကိရိယာဖြင့် မည်သည့်ဝဏ္ဏ၏ အသံကိုမဆို ရှာဖွေပါ